24 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bain, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 280 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 520 mètres
- - Collège Georges Politzer à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Bain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bain dans son marché local
Prix du 24 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 24 Rue Bain se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bain se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 26.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
