8 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bain, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 353 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 572 mètres
- - Collège Georges Politzer à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 968 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 325 mètres
Ventes au 8 Rue Bain
Une vente a été recensée au 8 Rue Bain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bain, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bain dans son marché local
Prix du 8 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 8 Rue Bain se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bain se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 31.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
