9 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bain, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 342 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 566 mètres
- - Collège Georges Politzer à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 987 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 312 mètres
Ventes au 9 Rue Bain
Une vente a été recensée au 9 Rue Bain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bain, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bain dans son marché local
Prix du 9 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 9 Rue Bain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bain se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 36.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Bain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 285 500 € au 9 Rue Bain à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 138 € en assurant vous-même les visites, ou 3 569 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
