5 Rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Graindorge, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 223 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 223 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 17 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Graindorge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Graindorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Graindorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Graindorge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Graindorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Graindorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Graindorge dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Graindorge par rapport à la voie
Sur Rue Charles Graindorge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 5 Rue Charles Graindorge se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Graindorge par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Graindorge se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 45.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 350 € au 5 Rue Charles Graindorge à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 804 € si le professionnel les prend en charge.
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