30 Rue d'Alembert, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue d'Alembert, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigondes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 416 mètres
- - Collège du Travail à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alembert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 30 Rue d'Alembert se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alembert par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Alembert se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 36.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 300 € au 30 Rue d'Alembert à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 108 € en assurant vous-même les visites, ou 3 554 € si le professionnel les prend en charge.
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