Rue des Noyers, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noyers, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noyers dans son marché local
Prix Rue des Noyers par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noyers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 35.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noyers à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue des Noyers est de 24.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.57 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noyers
Les ventes enregistrées Rue des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 462 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 470 mètres
- - Collège du Travail à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noyers
Adresses Rue des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noyers, classées par tranches de numéros.
