8 Rue d'Alembert, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 5 791 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Alembert, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigondes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 451 mètres
- - Collège du Travail à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alembert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 791 €/m², le 8 Rue d'Alembert se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alembert se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 38.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 550 € au 8 Rue d'Alembert à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 239 € en assurant vous-même les visites, ou 3 619 € si le professionnel les prend en charge.
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