9 Rue de l'Avenir, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de l'Avenir, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 133 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 247 mètres
- - Collège Georges Politzer à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Avenir, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 9 Rue de l'Avenir se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Avenir par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Avenir se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 37.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
