9 bis Rue de l'Avenir, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 bis Rue de l'Avenir, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 134 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 241 mètres
- - Collège Georges Politzer à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Avenir, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 9 bis Rue de l'Avenir se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Avenir par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Avenir se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 37.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
