13 Rue de l'Egalite, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Egalite, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 64 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 395 mètres
- - Collège Georges Politzer à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Egalite, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 13 Rue de l'Egalite se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Egalite par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Egalite se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 72.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Egalite à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Egalite est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
