Impasse des Comtois, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Comtois, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Comtois dans son marché local
Prix Impasse des Comtois par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Comtois se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 49.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Comtois à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Impasse des Comtois est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Comtois
Les ventes enregistrées Impasse des Comtois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Comtois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 134 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 348 mètres
- - Collège Georges Politzer à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Comtois
Adresses Impasse des Comtois
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Comtois, classées par tranches de numéros.
