30 Rue de l'Egalite, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 10.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de l'Egalite, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 533 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 386 mètres
- - Collège Georges Politzer à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 188 mètres
Ventes au 30 Rue de l'Egalite
Les 4 ventes au 30 Rue de l'Egalite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de l'Egalite, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 30 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 30 Rue de l'Egalite se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de l'Egalite par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de l'Egalite se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 73.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de l'Egalite à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de l'Egalite est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
