45 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Capsulerie, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.22 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
À propos du 45 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 152 logements - 699 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delescluze à 378 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 592 mètres
- - Collège Georges Politzer à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 927 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Capsulerie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Capsulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 45 Rue de la Capsulerie se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Capsulerie par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Capsulerie se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 8.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
