Rue de l’Épine, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Épine, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 357 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Épine dans son marché local
Prix Rue de l’Épine par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Épine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 39.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Épine à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue de l’Épine est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Épine
Les ventes enregistrées Rue de l’Épine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Épine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delescluze à 307 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 679 mètres
- - Collège Georges Politzer à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 971 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Épine
Adresses Rue de l’Épine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Épine, classées par tranches de numéros.
