Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Capsulerie dans son marché local
Prix Rue de la Capsulerie par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Capsulerie se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 24.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Capsulerie à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue de la Capsulerie est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Capsulerie
Les ventes enregistrées Rue de la Capsulerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 105 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Capsulerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 244 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 446 mètres
- - Collège Georges Politzer à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Capsulerie
Adresses Rue de la Capsulerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Capsulerie, classées par tranches de numéros.
