Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue de la Capsulerie, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°72 et de 1.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Capsulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Capsulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 095 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 74 Rue de la Capsulerie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Capsulerie se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 47.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Capsulerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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