12 Rue de l’Épine, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Épine, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de l’Épine, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Delescluze à 307 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 679 mètres
- - Collège Georges Politzer à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 971 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Épine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Épine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Épine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Épine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 12 Rue de l’Épine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Épine par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Épine se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 33.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
