21 Rue de la Liberté, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Liberté, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 165 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 403 mètres
- - Collège Georges Politzer à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Liberté, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 21 Rue de la Liberté se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Liberté par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Liberté se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 34.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Liberté à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Liberté est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
