9 Rue de la Liberté, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 347 mètres
- - Collège Georges Politzer à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 124 mètres
Ventes au 9 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 53.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
