Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 176 bis Rue de Noisy le Sec, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 176 bis Rue de Noisy le Sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Noisy le Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 176 bis Rue de Noisy le Sec se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 bis Rue de Noisy le Sec se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 34.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 176 bis Rue de Noisy le Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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