28 Rue des Pernelles, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pernelles, affiche un prix moyen de 8 297 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Pernelles, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 97 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 137 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 137 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pernelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pernelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pernelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pernelles, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pernelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pernelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pernelles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pernelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pernelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 412 €/m². Avec un prix moyen de 8 297 €/m², le 28 Rue des Pernelles se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pernelles par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pernelles se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 98.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 850 € au 28 Rue des Pernelles à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 371 € en assurant vous-même les visites, ou 5 186 € si le professionnel les prend en charge.
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