2 Rue Désiré Viénot, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Désiré Viénot, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Désiré Viénot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 223 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 343 mètres
- - Collège Georges Politzer à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 976 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Désiré Viénot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Désiré Viénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Désiré Viénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Désiré Viénot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désiré Viénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Désiré Viénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Désiré Viénot dans son marché local
Prix du 2 Rue Désiré Viénot par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Viénot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 985 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 2 Rue Désiré Viénot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Désiré Viénot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Désiré Viénot se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
