31 Rue Désiré Viénot, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Désiré Viénot, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue Désiré Viénot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 301 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 523 mètres
- - Collège Georges Politzer à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 996 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Désiré Viénot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Désiré Viénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Désiré Viénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Désiré Viénot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Désiré Viénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Désiré Viénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Désiré Viénot dans son marché local
Prix du 31 Rue Désiré Viénot par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Viénot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 31 Rue Désiré Viénot se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Désiré Viénot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Désiré Viénot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 38.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
