Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Diderot, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de 1.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 2 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 2 Rue Diderot se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Diderot se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 40.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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