Rue Diderot, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Diderot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 53.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diderot
Les ventes enregistrées Rue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 270 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 360 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 360 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 317 250 € au Rue Diderot à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 931 € en assurant vous-même les visites, ou 3 966 € si le professionnel les prend en charge.
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