23 Rue du Pinacle, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pinacle, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Pinacle, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 116 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 93 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 93 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 93 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 160 mètres
Ventes au 23 Rue du Pinacle
Une vente a été recensée au 23 Rue du Pinacle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pinacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pinacle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pinacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pinacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pinacle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pinacle par rapport à la voie
Sur Rue du Pinacle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 545 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 23 Rue du Pinacle se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pinacle par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pinacle se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 84.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 300 € au 23 Rue du Pinacle à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 608 € en assurant vous-même les visites, ou 4 804 € si le professionnel les prend en charge.
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