12 Rue Edouard Vaillant, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Edouard Vaillant, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 114 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 385 mètres
- - Collège Georges Politzer à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 12 Rue Edouard Vaillant se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Vaillant se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 52.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
