22 Rue Edouard Vaillant, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.55 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 143 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 334 mètres
- - Collège Georges Politzer à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Vaillant, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 62.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
