4 Rue Etienne Dolet, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Etienne Dolet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 77 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 447 mètres
- - Collège Georges Politzer à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Etienne Dolet, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 4 Rue Etienne Dolet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Dolet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne Dolet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 68.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 900 € au 4 Rue Etienne Dolet à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 798 € en assurant vous-même les visites, ou 4 399 € si le professionnel les prend en charge.
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