2 Rue Francisco Ferrer, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francisco Ferrer, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 103 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 138 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 138 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francisco Ferrer, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 2 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 2 Rue Francisco Ferrer se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francisco Ferrer par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francisco Ferrer se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 30.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francisco Ferrer à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francisco Ferrer est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
