28 Rue Francisco Ferrer, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Francisco Ferrer, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 163 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 195 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 195 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francisco Ferrer, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 28 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 28 Rue Francisco Ferrer se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francisco Ferrer par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Francisco Ferrer se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 69.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Francisco Ferrer à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Francisco Ferrer est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 31.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
