5 Rue Franklin, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Franklin, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 179 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 304 mètres
- - Collège du Travail à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 304 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 152 mètres
Ventes au 5 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 5 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Franklin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 5 Rue Franklin se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Franklin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 45.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 700 € au 5 Rue Franklin à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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