9 Rue Franklin, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Franklin, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 161 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 298 mètres
- - Collège du Travail à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 298 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Franklin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 9 Rue Franklin se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Franklin par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Franklin se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 33.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 050 € au 9 Rue Franklin à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 976 € en assurant vous-même les visites, ou 3 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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