10 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 7 895 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°6 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 129 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 133 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 133 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 206 mètres
Ventes au 10 Rue Fructidor
Une vente a été recensée au 10 Rue Fructidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Fructidor, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 10 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 895 €/m², le 10 Rue Fructidor se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fructidor par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fructidor se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 89.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 750 € au 10 Rue Fructidor à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 869 € en assurant vous-même les visites, ou 4 934 € si le professionnel les prend en charge.
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