23 Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Girardot, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°29 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardot à 124 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 381 mètres
- - Collège du Travail à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Girardot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Girardot dans son marché local
Prix du 23 Rue Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 23 Rue Girardot se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Girardot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Girardot se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 35.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
