Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue Girardot, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°37 et de 14.7 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 1 local - 74 parkings - 1025 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 12 ventes au 33 Rue Girardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 33 Rue Girardot se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Girardot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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