39 Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Girardot, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardot à 187 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 333 mètres
- - Collège du Travail à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 333 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Girardot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Girardot dans son marché local
Prix du 39 Rue Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 39 Rue Girardot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Girardot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Girardot se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 20.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
