4 Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Girardot, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Girardot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardot à 49 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 453 mètres
- - Collège du Travail à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 453 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Girardot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Girardot dans son marché local
Prix du 4 Rue Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Girardot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 4 Rue Girardot se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Girardot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Girardot se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 26.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 800 € au 4 Rue Girardot à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 595 € en assurant vous-même les visites, ou 3 298 € si le professionnel les prend en charge.
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