2 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Nicklés, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de 12.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 132 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 194 mètres
- - Collège Georges Politzer à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Nicklés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Nicklés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Nicklés dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Nicklés par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nicklés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 2 Rue Gustave Nicklés se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Nicklés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Nicklés se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 65.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
