42 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 187 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 231 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 231 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Hoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 42 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 075 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 42 Rue Hoche se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Hoche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Hoche se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 40.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
