8 bis Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 206 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 206 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 242 mètres
Ventes au 8 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 8 bis Rue Hoche se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Hoche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Hoche se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 16.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
