1 Rue Honore Bertin, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honore Bertin, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Honore Bertin, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 16.
- 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 207 mètres
- - Collège du Travail à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honore Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honore Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honore Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honore Bertin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honore Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honore Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honore Bertin dans son marché local
Prix du 1 Rue Honore Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Honore Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 1 Rue Honore Bertin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honore Bertin par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Honore Bertin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 26.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Honore Bertin à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Honore Bertin est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 450 € au 1 Rue Honore Bertin à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 536 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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