Rue du Bac, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bac, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Bac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bac dans son marché local
Prix Rue du Bac par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bac se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 21.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bac à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue du Bac est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bac
Les ventes enregistrées Rue du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 475 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 359 mètres
- - Collège du Travail à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bac
Adresses Rue du Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bac, classées par tranches de numéros.
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