1 bis Rue Jean Jaurés, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Jaurés, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 164 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 528 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 528 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Jaurés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 1 bis Rue Jean Jaurés se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Jaurés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Jaurés se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 40.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Jaurés à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Jaurés est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
