3 Rue Jean Jaurés, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaurés, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 146 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 536 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 536 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 536 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 3 Rue Jean Jaurés se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurés se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 41.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaurés à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaurés est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 29.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
