13 Rue Jules Vercruysse, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Vercruysse, affiche un prix moyen de 8 363 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Jules Vercruysse, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 231 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 396 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 396 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Vercruysse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Vercruysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Vercruysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Vercruysse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vercruysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vercruysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Vercruysse dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Vercruysse par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vercruysse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 363 €/m², le 13 Rue Jules Vercruysse se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Vercruysse par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Vercruysse se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 86.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
