25 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 111 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 338 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 332 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 332 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 224 mètres
Ventes au 25 Rue Louis David
Les 3 ventes au 25 Rue Louis David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis David, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 25 Rue Louis David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis David par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis David se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 950 € au 25 Rue Louis David à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge.
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