35 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 331 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 341 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 341 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 203 mètres
Ventes au 35 Rue Louis David
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis David, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 8 845 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 35 Rue Louis David se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis David par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis David se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 64.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
