9 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 40.8 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Louis David, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 705 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 323 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 328 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 328 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis David, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 9 Rue Louis David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis David par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis David se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 950 € au 9 Rue Louis David à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge.
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