Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Une vente a été recensée au 31 Rue Malmaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 31 Rue Malmaison se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Malmaison se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 31.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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